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종합부동산세8

2022년 주택분 종합부동산세 과세대상자는 많고 고지세액은 적은 이유 '이것' 때문이다! 기획재정부는 2022년 주택분 종합부동산세 과세대상 인원과 고지세액에 대한 정보를 보도하였습니다. 이번 2022년 주택분 종합부동산세의 특징은 과세대상은 많고, 고지세액은 감소하였다는 것입니다. 2022년 주택분 종합부동산세 과세대상자 증가 및 고지세액은 감소 2022년 주택분 종합부동산세 고지 인원은 122만 명으로 고지 세액은 4.1조 원이고, 토지분 고지 인원은 11.5만 명에 3.4조 원입니다. 위의 통계는 지난 2021년 대비 28.9만 명(31%)이나 증가 한 수치입니다. 그리고 지난 정부 첫 해인 2017년에 비해서는 약 4배 수준으로 증가한 수치입니다. 2022년 주택분 종합부동산세 과세대상자가 122만 명인데 이는 주택 보유자의 약 8%에 해당하는 수준입니다. 2022 주택분 종합부동산세.. 2022. 11. 22.
종합부동산세 과세특례 신청, 대상(일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택) 국세청은 종합부동산세 합산배제 그리고 과세특례 신청에 대한 보도를 전했습니다. 9월 16일부터 30일까지 신청할 수 있습니다. 오늘 포스팅을 보시고 종합부동산세 과세특례 대상을 살펴보고 신청하세요~~ 종합부동산세 과세특례 신청, 대상 주택! 과세특례 주요 내용 -> 또한 임대주택 등록 자동 말소 등으로 요건을 충족하지 못하게 된 경우에는 "제외(과세대상 포함)" 신고를 해야 합니다. - (일시적 2주택 등 과세특례) 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택을 소유한 경우 1세대 1주택자 계산방식을 적용받을 수 있는 과세특례가 신설되었습니다. -> 일시적 2주택의 경우 신규주택 취득 후 2년 이내에 종전주택을 처분하지 못하면 추징될 수 있으니, 특례 신고에 유의하시기 바랍니다. - (부부 공동명의 특례) .. 2022. 9. 16.
종합부동산세 합산배제 신고 대상, 자가진단 방법 국세청은 11월 종합부동산세 정기고지를 위해서 9월 16일부터 30일까지 종합부동산세 합산배제 신고를 받습니다. 그래서 오늘은 합산배제 신고 대상과 변경된 제도 그리고 자가진단 방법을 알아보도록 하겠습니다. 종합부동산세 합산배제 신고 종합부동산세 임대주택 등 합산배제 주요 내용 - 국세청은 올해 종합부동산세 합산배제 및 과세특례 적용 대상에게 신청 안내문을 발송하였으며, 대상자들은 9월 16일(금)부터 9월 30일(금)까지 합산배제, 과세특례 신고할 수 있습니다. - (합산배제) 신고 대상은 일정 교건을 갖춘 임대주택, 사원용주택 등이며, 합산배제 신고 시 해당 부동산은 종합부동산세 과세대상에서 제외됩니다. - 홈택스를 이용하면 합산배제 자가진단 등 다양한 도움자료를 제공받아 비대면으로 간편하게 신고할 .. 2022. 9. 16.
상속주택 주택 수 제외, 종합부동산세 보완 상속주택 주택 수 제외, 종합부동산세 보완 정부는 2022년 2월 15일 '종합부동산세법 시행령'을 개정하여 투기 목적이 아닌 주택에 대한 보유세 부담 완화를 위해 주택 유형별 종합부동산세 제도를 보완하였습니다. 이번 종합부동산세 보완에 대한 내용은 1. 상속주택 2. 사회적기업, 사회적협동조합 종증 보유주택 3. 어린이집용 주택, 시-도 등록문화재, 주택건설사업자 등 멸실 예정 주택에 대한 내용이 발표되었습니다. 상속주택 주택 수 제외, 종합부동산세 보완 세부내용 1. 상속주택 종합부동산세 - 상속받은 주택의 경우에는 세율 적용시 주택 수 계산에서 제외하도록하여 종합부동산세 부담이 급격히 상승하는 것을 방지하였습니다. -> 종전에는 피상속인 사망으로 부득이하게 주택을 추가 보유하게 된 경우 지분율이 2.. 2022. 2. 22.
2021 종합부동산세 신고, 납부 방법 / 분납신청 2021 종합부동산세 신고, 납부 방법 / 분납신청 국세청은 2021년분 종합부동산세 납세의무자에게 납부고지서와 안내문을 발송하였습니다. 우선 2021 종합부동산세 고지 및, 납부 그리고 분납신청에대 주요사항은 아래와 같습니다. 올해 종합부동산세 고지인원 및 세액은 주택분 94.7만명․5조 6,789억원, 토지분 8만명(주택분과 중복인원 2.5만명 제외)․2조 8,892억원입니다. 고지된 종합부동산세는 12월 15일(수)까지 납부하여야 하며, 종합부동산세 납부할 세액이 250만 원을 초과하는 경우 별도의 이자상당액 부담 없이 6개월까지 분납이 가능합니다. 종합부동산세 분납대상자는 분납신청 후 전체 고지세액에서 분납신청 세액(’22.6.15.까지 납부)을 차감한 금액을 납부하는 것이며, 분납대상이 아닌 경.. 2021. 11. 25.
종합부동산세 합산배제, 부부 공동명의 1주택자 과세특례 신고(신청)! 먼저 아래의 내용은 "종합부동산세 합산배제, 부부 공동명의 1주택자 과세특례 신고(신청)"에 대한 요약내용입니다. 그리고 홈택스 홈페이지 바로가기는 아래에 링크를 달아 놓겠습니다. □국세청은 올해 종합부동산세 정기고지(11월)에 반영하기 위해 합산배제 및 과세특례 적용이 예상되는 46만여 명에게 신고(신청) 안내문을 발송하였습니다. *합산배제 및 과세특례 신고(신청)기간은 9.16.(목)∼9.30.(목)입니다. ○합산배제 신고대상은 일정요건을 갖춘 임대주택, 사원용 주택 등과 주택 건설업자가 취득한 주택신축용 토지로, -해당 부동산을 보유한 납세자가 합산배제 신고서를 제출하는 경우 11월 정기고지 시(12.1.∼12.15. 납부) 해당 부동산을 과세대상에서 제외하고 종합부동산세를 부과합니다. ○기존에 합.. 2021. 9. 15.
「종합부동산세, 법인세, 소득세」법 어떻게 바뀌나? 우리나라 수익구조에 있어서 부동산이 차지하는 비율은 굉장히 높은 편입니다. 이와 함께 부동산에 대한 변동성도 굉장히 높은 편이라 생각합니다. 그래서 부동산에 관한 공부가 따로 필요할 정도입니다. 특히 요즘과 같이 부동산 대책이 자주 바뀌는 시기에는 더욱 민감하게 정책을 주시해야 하고 대비를 해야 합니다. 물론 이번 부동산 대책이 진행되는 부분을 보면 대비할 기회도 없이 갑자기 쑥~ 바뀌는 형편이라.... 그래도 알고 있어야 그리고 공부해야 앞으로 우리의 보금자리 혹은 수익을 지킬 수 있으리라는 희망을 가집니다. 오늘 포스팅할 내용은, 기획재정위원회에서 부동산 시장 안전화를 위한 종합부동산세법, 소득세법, 법인세법에 대한 개정안을 발표했습니다. 이제 이 개정안을 법사위 및 본회의에 상정될 예정입니다. 그럼.. 2020. 7. 29.
주택시장 안정 보완대책 관련 주요 설명! 부동산 대책 이후에 연일 논란 혹은 문제제가에 대한 소식이 끊이지 않습니다. 부동산 지식이 많은 사람은 이번 대책의 세밀한 부분을 지적하고, 지식이 없는 사람은 주택에 대한 분위기가 심상치 않음으로 궁금증 혹은 오해에서 비롯된 문제를 제기하기도 합니다. 정부의 대책 자체가 아직은 보완이 필요한 부분이 여러 부분 있다고 생각합니다. 투기 근절을 위한 대책이지만, 법이란 결국 소수의 피해자가 나오기 마련입니다. 우리는 정부의 부동산 대책에 대한 계속적인 주시와 공부를 하면서, 필요 부분에 대해서 계속적인 수정 건의를 해야 할 것으로 생각합니다. 오늘은 요즘 부동산 대책 관련 주요 제기사항에 대한 정부의 설명 및 답변에 대한 내용을 포스팅 합니다. 총 6가지의 주제로 되어 있으며, 주요 질문 사항과 정부의 설.. 2020. 7. 13.