5차 공공 사전청약 일정, 신혼희망타운 신청자격!

5차 공공 사전청약 일정, 신혼희망타운 신청자격!

국토부는 2022년 5차 공공 사전청약 일정 및 신혼희망타운 신청자격 등에 대한 내용을 보도하였습니다. 공공 사전청약은 신청은 3월 16일부터 시작되며, 3월 31일 당첨자 발표가 있을 예정입니다. 

 

 

 

공공 사전청약, 신혼희망타운 세부 내용

 

1. 공공 사전청약 지구별 공급계획

- 이번 공공 사전청약은 남양주왕숙(582호), 남양주왕숙2(483호), 인천계양(284호) 등 3기 신도시와 인천가정2(491호) 등 인기 높은 지역에서 시행되며, 신혼희망타운 총 1,840호가 공급됩니다. 

 

- 신혼희망타운 지구에는 신혼부부들에게 수요가 높은 전용 55㎡ 평형이 공급되며, 초등학교, 유치원, 국-공립 어린이집 등 보육, 교육시설이 직접화된 종합보육센터가 설치되고 층간소음 저감, 수납-가변성 평면 등 육아 특화설계 등이 적용됩니다. 

 

 

-> 또한 임산부 주차구획 설치, 주차장 100% 지하화, 작은 도서관, 테마 놀이터 등 다양한 편의시설도 주요 장점으로 꼽히고 있습니다. 

 

국토교통부

 

 

2. 공공 사전청약 지구 교통환경

- 이번 공공 사전청약 지구는 신혼부부 특화형 설계 외에도 교통 편의성, 수도권 접근성, 공원-녹지, 일자리 여건도 우수합니다. 

-> 수도권 동북부에 위치한 남양주왕숙, 왕숙2 신도시에서는 총 1,065호 규모가 공급됩니다. 해당 지구는 GTX-B노선, 강동~하남~남양주 간 도시철도 등이 계획되어 있어 서울 접근성이 우수하고, 대규모 공원-녹지, 일자리 공간이 조성되어 있는 동북부의 경제중심도시가 될 것으로 예상하고 있습니다. 

 

 

- 인천계양 신도시는 2021년 1차 사전청약에서 12.8대 1(신혼희망타운)의 높은 경쟁률을 보였던 지구로, 이번에 284호가 공급됩니다. 

-> 해당 지구는 S-BRT 등을 통해 주변 철도노선과 연결이 편리하고, 대퓨모 일자리 공간을 비롯하여 아이 돌봄 교육도시, 스마트시티 등으로 특화할 계획으로 수도권 서부지역 요충지로 전망되는 지역입니다. 

 

- 인천가정2는 사전청약으로 처음 공급되는 지구로 전체 2천여 호 주택 중 이번에 491호가 공급될 예정입니다.

-> 인천가정 2지구는 인천 2호선, 경인고속도로, 인천공한고속도로 등 교통이 편리한 우수 입지이며, 청라 국제도시와 연접해 있어 청라 국제도시의 우수한 인프라를 공유할 수 있습니다. 

 

 

 

3. 공공 사전청약 지구별 추정분양기

- 공공 사전청약 공급 지구의 추정분양가는 3~4억 수준으로, '택지비 + 건축비 + 가산비' 등 분양가상항제를 통해 산정되었으며, 주변 시세와 비교할 때 60~80% 수준의 가격대로 형성되었습니다. 

-> 공공 사전청약 지구별 추정 예상 분양가

 공공사전청약분양가-국토부

 

- 신혼희망타운의 경우 '수익 공유형 모기지' 상품을 통해 최대 30년 간 연 1.3%의 저금리로 집값의 70%까지 지원받을 수 있습니다. 

 

 

 

4.  공공 사전청약 신청자격

-  공공 사전청약은 기본적으로 "사전청약 입주자 모집 공고 시점"을 기준으로 청약자격 및 소득, 자산 요건 등을 심의하나, 해당 지역 거주요건의 경우 현재 거주 중이면 신청할 수 있고 본 청약 입주자모집 공고일까지 거주기간을 충족하여야 합니다. 

 

- 신혼희망타운 신청자격은 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모가족 중 무주택 세대구성원이어야 하며, 소득기준 총 자산기준, 자격 검증 범위 등 세부자격은 사전청약 입주자 모집 공고문을 통해 상세히 확인할 수 있습니ㅏㄷ. 

-> 신혼희망타운 신청자격

신혼희망타운신청자격-국토부

-> 신혼희망타운 공급물량의 30%는 혼인 2년 이내 및 예비 신혼부부에게 우선 공급하고, 나머지 70%는 1단계 낙첨자 및 잔여자 대상으로 공급합니다. 

 

 

 

5. 공공 사전청약 신청절차, 당첨자 발표 등

- 공공 사전청약은 3월 16일(수)부터 18일(금)에는 해당 지역 거주자 접수를 하고, 3월 21일(월)부터 23일(수)까지는 수도권 거주자 대상으로 접수가 진행됩니다. 또한 3월 31일(목)부터 사전청약 담첨자가 우선 발표되고 추후 자격 검증 등의 과정을 거쳐 최종 확정될 예정입니다. 

 

- 공공 사전청약은 '사전청약' 홈페이지 또는 현장접수처에 방문하여 신청할 수 있습니다. 

 

 

** 위 내용은 국토교통부 홈페이지 보도자료를 참고하여 작성하였습니다. 

 

 

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