1월 주택 미분양, 매매, 전월세거래량 발표

1월 주택 미분양, 매매, 전월세 거래량 발표

국토교통부는 2022년 1월 주택 통계(미분양, 매매 및 전월세 거래량, 건설실적)를 발표했습니다. 미분양 주택은 1월 말 기준 주택 21,727호로 전월 대비 22.7%가 증가하였습니다. 또한 1월 주택 매매거래량은 4.2만 건으로 전월대비 22.4% 감소하였고, 전월세 거래량도 20.4만 건으로 전월 대비 5.1% 감소하였습니다. 건설실적인 1월 인허가 기준 3.9만 호로 전년 동월 대비 51.3% 증가, 착공은 1.9만 호로 32.6% 감소, 분양은 2만 호로 47.5% 증가, 준공 2.1만 호로 36.4% 감소하였습니다. 

 

 

 

1월 주택 미분양, 매매-전월세 거래량 세부내용

 

 

1. 미분양 주택

- 2022년 1월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 21,727호로 집계되었으며, 전월 대비 22.7% 증가하였습니다. 

-> 수도권은 1,325호로 전월 대비 12.2% 감소하였으며, 지방은 40.402호로 전월 대비 25.9%가 증가하였습니다.

 

- 준공 후 미분양 주택은 7.165호로 전월 대비 3.8% 감소하였습니다. 

 

 

 

2. 주택 거래량

 

1) 주택 매매 거래량

- 2022년 1월 주택 매매겨래량은 총 41.709건으로 집계되었으며, 전월 대비 22.4% 감소하였고, 전년 동월로 비교하면 54%나 감소하였습니다. 

주택매매거래량-국토부

 

- 지역별 주택매매 거래량은 수도권은 전월 대비 24.0%감소, 전년 동월 대비 65.6% 감소하였고, 지방은 전월 대비 20.8% 감소, 전년 동월 대비 41/4%나 감소하였습니다. 

-> 5년 평균 1월 거래량 대비로는 수도권은 57% 감소, 지방은 30.3% 감소한 것으로 집계되었습니다. 

 

- 유형별 주택매매 거래량은 아파트가 전월 대비 19.7% 감소, 전년 동월 대비 62% 감소, 아파트 외는 전월 대비 26% 감소, 전년 동월 대비 34.5%가 감소하였습니다. 

 

 

 

2) 전월세 거래량

- 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 2022년 1월 전월세 거래량은 총 204,497건으로 집계되었습니다. 이는 전월 대비 5.1% 감소, 전년 동월 대비 13.9% 증가, 5년 평균 대비 28.6% 증가한 통계입니다. 

전월세거래량-국토부

- 지역별 전월세 거래량은 수도권이 전월 대비 5.6% 감소, 전년 동월 대비 13.8% 증가, 지방은 전월 대비 4%감소, 전년 동월 대비 14.1% 증가하였습니다. 

 

- 임차유형별 전월세 거래량은 전세 거래량이 전월대비 4% 감소, 전년 동월 대비 5.1% 증가, 5년 평균 대비 18.3% 증가하였습니다. 또한 월세 거래량 비중은 45.6%로 전년 동월 대비 4.6% 증가, 5년 평균 대비 4.5% 증가하였습니다.

 

- 참고로 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계시스템 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있습니다. 

 

 

 

3. 주택 건설실적

 

1) 인허가 실적

- 1월 주택 인허가실적인 전국 39,614호로 전년 동월 대비 51.3% 증가하였습니다. 

 

- 지역별 주택 건설실적인 수도권이 15,164호로 전년 동월 대비 24.7% 증가, 지방은 24,450호로 전년 동월 대비 74.4% 증가하였습니다. 

주택인허가실적-국토부

 

- 유형별 인허가 실적은 전국 아파트가 33,521호로 전년 동월 대비 75.5% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 6,093호로 전년 동월 대비 8.3% 감소하였습니다. 

 

 

 

2) 착공 실적

- 1월 주택 착공실적은 전국 18,848호로 전년 동월 대비 32.6% 감소하였습니니다. 

 

 

3) 분양(승인) 실적

- 1월 공동주택 분양실적인 전국 19,847호로 전년 동월 대비 47.5% 증가하였습니다. 

 

 

4) 준공(입주) 실적

- 1월 주택 준공실적인 전국 21,308호로 전년 동월 대비 36.4% 감소하였습니다. 

 

 

** 위 내용은 국토교통부 홈페이지 보도자료를 참고하여 작성하였습니다. 

 

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