생애최초7 생애 최초 주택 구입 및 취득세 감면 기간 연장, 신청방법 2023.01.13 - [세상좋은 꿀팁/[정책 지식] 정부의 정책] - 일시적 2주택 처분기한 3년 연장 이유 "양도세, 취득세, 종부세' 생애 최초 주택 구입은 인생에서 중요한 이정표가 됩니다. 이 과정에서 취득세 감면이라는 좋은 혜택도 있습니다. 기존 3개월 기준이던 취득세 면제 기간이 1년으로 연장되었습니다. 자세한 사항은 아래의 내용을 통해서 살펴보겠습니다. 생애 최초 주택 구입 및 취득세 감면 1년까지 연장 생애 최초 주택 구입자에게 좋은 소식이 있습니다. 개전 전 생애 최초 주택 구입자에 대한 취득세 감면은 구입 후 3개월 이내에 새 집으로 이사하는 것을 조건으로 했습니다. 그렇지 않으면 취득세 감면 혜택을 받을 수 없었습니다. 그러나 새로 개정된 법률에서는 '전세' 또는 이와 유사한 계약과 .. 2023. 5. 10. 생애최초 LTV 80%, 주담대 관련 개정 총정리, 8.1부터 내집마련에 있어서 가장 사람들이 먼저 보는 것이 주담대입니다. 자신이 구입하려는 주택 가격에서 얼마나 주담대를 받을 수 있느냐가 생애최초 내집마련을 하는 분들의 주된 관심사입니다. 오늘은 새정부에서 생애최초 LTV 등 주담대 관련 개정 보안 내용을 알아보도록 하겠습니다. 생애최초 LTV 80% 등 주담대 관련 개정 정부는 생애최초 LTV 80% 완화 등 주담대 대출규제를 정상화하고, 그간 제기된 보완 필요사항 등을 반영하여 시행함을 보도했습니다. 대출규제 정상화 방안 주요 내용 - 생애최초 주택구매자 LTV 상한을 완화(6-~70% > 80%) - 규제지역 주담대시 기존주택 처분(6개월 > 2년), 신규주택 전입의무 완화(6개월 > 폐지) - 생활안정자금 목적 주담대 한도 완화(1억원 > 2억원) - D.. 2022. 7. 21. 청년, 생애최초 주택담보대출 LTV 80% 확대, 7월부터 2022년 7월부터 청년 그리고 생애최초 주택구입자들에게 '내집 마련' 기회가 더욱 넓어지게 됩니다. 청년, 생애최초 주택담보대출 LTV 가 80%로 확대됩니다. 그리고 신용대출 한도 규제도 폐지가 되며, 청년 미래 소득 반영 비율도 확대됩니다. 청년, 생애최초 주택담보대출 LTV 확대 / DSR 규제 개선 청년, 생애최초 주택담보대출 LTV 확대 / DSR 규제 개선 주요 내용 2022년 하반기부터 생애최초 주택구입자의 주택담보대출비율(LTV) 상한이 확대되고 총 부채원리금상황비율(DSR)애 장래소득 반영 폭도 늘어납니다. 청년처럼 처음 집을 마련하려는 사람들의 주택 구매를 용이하게 한다는 취지입니다. 반면 7월 1일부터 총부채원리금상황비율(DSR) 규제는 강화됩니다. 대신 연 소득이 100%까지로 막.. 2022. 7. 2. 신혼부부, 생애최초 특별공급 추첨제 및 청약기회 확대! 신혼부부, 생애최초 특별공급 추첨제 및 청약기회 확대! 민영주택에 대한 신혼부부, 생애최초 특별공급 청약기회에 대한 희소식이 있습니다. 앞으로 신혼부부, 생애최초 특별공급 청약기회가 확대되며, 추첨제가 시행됨을 국토교통부에서 보도했습니다. 신혼부부, 생애최초 특별공급 추첨제와 청약기회 확대에 대한 수득 기준은 어떻게 되는지 아래의 내용을 통해서 살펴보겠습니다 신혼부부 특별공급 추첨제 및 청약기회 확대 지금까지 신혼부부 특별공급은 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 140%(맞벌이의 경우는 160%)를 초과하는 신혼부부는 신혼부부 특별공급 청약 기회가 없으며, 자녀수 순으로 공급하는 방식에 따라 무자녀 신혼부부는 사실상 청약 당첨 기회가 제한되어 왔습니다. 하지만 앞으로는 신혼부부 특별공급.. 2021. 11. 15. 신혼부부, 생애최초 특별공급 청약 확대 개선방안! 국토교통부는 지난 8월26일 개최됐던 청년특별대책 당정협의회 후속 조치의 일환으로 현행 생애최초·신혼부부 특별공급 제도를 일부 개편할 계획이라고 밝혔었습니다. 이번 신혼부부, 생애최초 특별공급 제도 개선안은 1인 가구, 맞벌이 등으로 소득기준을 초과하는 가구에게 특공 청약기회를 부여하고, 무자녀 신혼의 당첨기회 확대를 위해 신혼특공에 추첨방식을 도입하는 것을 골자로 하고 있습니다. 이번에 발표된 신혼부부, 생애최초 특별공급 제도개선 사항은 다음과 같습니다. 기존 청년층의 당첨 비중(‘20년 기준 수도권 53.9%) 및 기존 대기수요자의 반발 등을 고려하여, 장기간 무주택자인 4050세대가 상대적으로 유리한 일반공급(가점제) 비중은 그대로 유지하되, 신혼·생초특공 물량의 30%는 요건을 완화하여 추첨으로 .. 2021. 9. 8. 신혼부부, 생애최초 특별공급 확대 및 청약제도 개선! 요즘 같은 부동산 정책이 급면하고 요동하는 시기에는 최신 정보, 정책을 꼭 살펴야 할 것 같습니다. 국토교통부는 지난「제8차 부동산시장 점검 관계장관회의(10.14)」에서 논의된 신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급 소득요건 개선안과 수분양자 보호를 위한 입주예정일 사전통보 등을 담은 ｢주택공급에 관한 규칙(국토교통부령) 일부개정안｣을 11.5.(목) 입법예고한다고 밝혔습니다. 이번 개정안은 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 지원하고, 수분양자 권리를 보호하기 위해 청약제도를 개선하는 사항으로 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 첫째, 신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급 소득요건 개선 둘째, 수분양자를 위한 1)입주예정일 사전통보 및 2)입주지정기간 신설 셋째, 전매행위 위반자에 대한 입주자 자격 제.. 2020. 11. 7. "청약제도 개선" 민영주택 생애최초 특별공급 신설, 신혼부부 소득기준 완화! 우리나라에서 내 집 마련은 일생일대의 목표이며 꿈이기도 합니다. 풍족한 누군가에게는 주택, 집이라는 것이 투기와 수익을 목적으로 하는 방편이지만, 누군가에게는 인생에 단 한 번도 힘든 목표입니다. 그 이유는 부동산 투기로 수익을 목적으로 하는 불순한 무리들 때문입니다. 자신의 이익과 수익을 위해서 다른 사람들은 생각하지 않는 구조입니다. 또한 이런 투기에 동조하는 많은 사람들도 한몫을 하고 있죠. 결국 이러한 과잉 투기로 인한 집값 상승은 결국 우리의 자녀들에게, 청년들에게 넘어가게 됩니다. 학자금이란 빚을 지고 대학을 나온 후, 아무리 회사를 다녀도 자신의 힘으로 10년 이내에는 내 집 마련은 꿈같은 소리입니다. 결국 결혼, 내집 마련은 정말 힘든 인생의 여정으로 여겨지고 회피하게 되는 것입니다 오늘 .. 2020. 10. 4. 이전 1 다음
