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세상좋은 꿀팁/[경제 지식] 돈이 되는 삶의 습관282

종부세 납부 안내, 세율 변경사항 확인하세요! 종부세 납부 안내, 세율 변경사항 확인하세요! 2021년 9월 8일 국세청은 종부세(종합부동산세) 합산배제 및 과세특례 신고(신청)을 받아 이를 11월 종부세 정기 고지에 반영하기 위해 46만여 명에게 신고(신청) 안내문을 발송했었습니다. 먼저 2021년 종부세 관련 핵심 사항은 다음과 같습니다. 종부세 고지 및 납부 안내 납세의무자 - 주택 : 인별로 소유한 전국 주택의 공시가격 합계액이 6억 원을 초과하는 자 (단, 1세대 1주택자는 11억 원을 초과하는 자) - 종합합산토지 : 인별로 소유한 전국 종합합산토지(나대지 등)의 공시가격 합계액이 5억 원을 초과하는 자 - 별도합산토지 : 인별로 소유한 전국 별도합산토지(주택을 제외한 건축물의 부속토지 등)의 공시가격 합계액이 80억 원을 초과하는 자 2.. 2021. 11. 21.
상가 임대료 분쟁, 공정임대료 신청방법! 상가 임대료 분쟁, 공정임대료 신청방법! 공정임대료는 조정절차 내․외에서 상가건물 임대료에 대해 감정평가를 활용하여 객관적이고 공정한 임대료를 산정하는 제도로서, ➊ 분쟁조정절차에서 상가건물의 임대료 분쟁 해결을 위해 감정평가를 활용하여 산정하는 임대료 그리고 ➋ 조정절차와 상관없이 임대인의 동의를 얻어 상가건물의 임대료 분쟁 발생 전 임차인의 신청에 의해 산정하는 임대료를 말합니다. 공정임대료에 대한 주요 사항은 다음과 같습니다. 공정임대료 신청 대상은 상가 임대료 분쟁 당사자인 임대인․임차인입니다. 공정임대료 신청방법은 방문, 온라인, 우편·팩스를 통해 신청할 수 있습니다. 공정임대료 신청시 필요한 서류는 신청서, 임대차계약서, 그 밖에 입증에 필요한 자료 등입니다. 공정임대료는 정부가 발표한 ｢소상.. 2021. 11. 20.
3기 신도시 3차 사전청약 신청 접수 시작, 분양가, 일정! 3기 신도시 3차 사전청약 신청 접수 시작, 분양가, 일정! 국토교통부는 지난 7월부터 시행한 3기 신도시 1차ㆍ2차 공공분양 사전청약에 이어 11월 18(목) 모집공고를 시작으로 4천 1백호 규모의 3기 신도시 3차 사전청약을 시행한다고 밝혔습니다. 3기 신도시 사전청약 제도는 공공택지 등에서 공급되는 분양주택의 공급시기를 조기화 하는 제도로, 지난 7ㆍ10월 많은 관심 속에 인천계양, 남양주왕숙2 등 14,435호 공급 이후 세 번째로 공급하는 것입니다. 이번 3기 신도시 3차 사전청약 신청 접수는 일반적인 청약과 같은 순서로 추진됩니다. 12월 1일부터 시작되는 3기 신도시 3차 사전청약 신청 접수에 대한 일정은 다음과 같습니다. 1. ‘공공분양주택’ 사전청약의 경우 12.1(수)~12.3(금)까지.. 2021. 11. 17.
신혼부부, 생애최초 특별공급 추첨제 및 청약기회 확대! 신혼부부, 생애최초 특별공급 추첨제 및 청약기회 확대! 민영주택에 대한 신혼부부, 생애최초 특별공급 청약기회에 대한 희소식이 있습니다. 앞으로 신혼부부, 생애최초 특별공급 청약기회가 확대되며, 추첨제가 시행됨을 국토교통부에서 보도했습니다. 신혼부부, 생애최초 특별공급 추첨제와 청약기회 확대에 대한 수득 기준은 어떻게 되는지 아래의 내용을 통해서 살펴보겠습니다 신혼부부 특별공급 추첨제 및 청약기회 확대 지금까지 신혼부부 특별공급은 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 140%(맞벌이의 경우는 160%)를 초과하는 신혼부부는 신혼부부 특별공급 청약 기회가 없으며, 자녀수 순으로 공급하는 방식에 따라 무자녀 신혼부부는 사실상 청약 당첨 기회가 제한되어 왔습니다. 하지만 앞으로는 신혼부부 특별공급.. 2021. 11. 15.
서울시 공공참여 소규모재건축 사업 신청기준, 공모! 서울시 공공참여 소규모재건축 사업 신청기준, 공모! 국토교통부는 3080+ 대책 등을 통해 추진 중인 소규모재건축사업의 공공성을 강화하고 주민 참여를 늘릴 수 있도록 한국토지주택공사와 함께 서울지역 대상 ‘공공참여 소규모재건축사업 공모’를 11월 12일부터 12월 27일까지 시행한다고 보도했습니다. 소교모재건축에 대해서는 지난 10월 28일 국토교통부는 경기‧인천 및 5대 광역시를 대상으로 시행한 3080+ 민간 제안 통합공모(7.23~8.31) 등을 통해 공공참여 소규모재건축 후보지 2곳(총 575호 공급예정)을 선정‧발표하였고, 현재 후보지별 주민설명회와 세부 사업계획 수립을 준비하고 있습니다. 그런데 공모 대상지역에서 제외된 서울지역 주민의 추가 공모 요청이 있어, 이번에 서울 지역을 대상으로 공모.. 2021. 11. 10.
종합소득세 중간예납 신고 및 면제 대상자! 종합소득세 중간예납 신고 및 면제 대상자! 11월은 종합소득세 중간예납의 달입니다. - 종합소득세 중간예납 신고 대상자는? - - 종합소득세 중간예납 면제 대상자는? - 1. 종합소득세 중간예납 신고 대상자 - 종합소득세 중간예납 신고대상 : 올해 종합소득세 중간예납 신고 대상자는 개인사업자 153만명입니다. 국세청은 납부기한 직권연장자를 제외한 17만명에게 고지서를 발송하였습니다. - 종합소득세 중간예납세액은 직전 과세기간(’20년 귀속) 종합소득세액의 1/2이며, 내년 종합소득세 확정신고를 할 때 납부할 세액에서 공제됩니다. - 종합소득세 중간예납세액이 30만원 미만인 사업자와 올해 신규로 개업한 사업자 등은 종합소득세 중간예납 대상이 아닙니다. 2. 종합소득세 중간예납 신고 기간 및 방법, 납부기한.. 2021. 11. 9.
종합소득세 중간예납 대상자, 납부방법 및 기한연장! 종합소득세 중간예납 대상자, 납부방법 및 기한연장! 11월은 종합소득세 중간예납의 달입니다. 1. 종합소득세 중간예납 대상자 - 종합소득세 중간예납 납부대상 : 올해 종합소득세 중간예납 대상자는 개인사업자 153만명입니다. 국세청은 납부기한 직권연장자를 제외한 17만명에게 고지서를 발송하였습니다. - 종합소득세 중간예납세액은 직전 과세기간(’20년 귀속) 종합소득세액의 1/2이며, 내년 종합소득세 확정신고를 할 때 납부할 세액에서 공제됩니다. - 종합소득세 중간예납세액이 30만원 미만인 사업자와 올해 신규로 개업한 사업자 등은 종합소득세 중간예납 대상이 아닙니다. 2. 종합소득세 중간예납 납부 기간 및 방법, 납부기한 연장 - 고지서를 받은 사업자는 ’21.11.30.(화)까지 납부하여야 하며, 중간예납.. 2021. 11. 8.
성남복정1, 남양주진접2, 인천계양 지구 / 5필지 ‘임대주택’ 공동주택용지 공모 국토교통부와 한국토지주택공사는 성남복정1, 남양주진접2, 인천계양 지구 내 총 5필지를 대상으로 ‘임대주택건설형’ 공동주택용지 공모를 11월 8일(월)부터 실시한다고 보도했습니다. 임대주택건설형은 민간사업자가 공급받은 공동주택용지에 건설하는 분양주택의 일부를 사업시행자(LH)에게 매각하고, LH는 이를 공공임대주택으로 활용하는 제도입니다. 이번 임대주택건설형 공동주택용지 공모 대상은 성남복정1 B3블록(1필지, 30,777㎡), 남양주진접2 S-1블록·S-2블록(2필지, 78,248㎡), 인천계양 A5블록·A8블록(2필지, 90,386㎡) 총 5필지입니다. 자세한 임대주택건설형 공동주택용지 공모내용은 11월 8일부터 LH 누리집과 LH u-cloud 를 통해 확인이 가능하고, 11월12일(금) 13:00.. 2021. 11. 8.

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