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공동주택7

2023년 공동주택(아파트, 연립, 다세대주택) 공시 가격 결정, 조회/열람방법 2023년 공동주택 즉 아파트, 연립, 다세대주택에 대한 공시가격이 결정되어 발표되었습니다. 지난 3월 공시가격(안)에 대비해서 추가적으로 하락한 추세를 보이고 있습니다. 자세한 내용은 아래의 포스팅 글을 참고하세요~ 2023년 공동주택(아파트, 연립, 다세대주택) 공시가격 결정 2023년 공동주택(아파트, 연립, 다세대주택) 공시가격의 전년대비 변동률은 소유자 등 의견청취를 거친 결과 18.63%로 나타났으며, 이는 지난 3월 공시가격(안) 대비 0.02%p 추가 하락한 수치입니다. 2023년 공동주택 가격 결정 주요 내용 - 정국 공시가격 변동률은 공시가격(안) 대비 0.02%p 하락 한 18.63% - 의견제출 건수는 전년대비 12.6% 감소, 제출의견의 16.5% 반영 - 이의신청은 5월 30일까.. 2023. 4. 27.
2022년 공동주택 공시가격 결정공시, 조회방법 국토교통부는 2022년 공동주택 공시가격에 대한 의견수렴을 마친 후 결정, 공시하였습니다. 오늘은 공동주택 공시가격 지역별 상승률을 알아보고, 조회방법 그리고 이의신청 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 2022년 공동주택 공시가격 결정 공시 국토교통부는 3월 24일부터 열람한 2022년 공동주택 공시가격(안)에 대해 소유자, 지자체 등 의견수렴 및 중앙부동산가격공시위원회 심의, 의결을 거친 후 4월 29일 결정, 공시합니다. 공동주택 공시가격 2022년 공동주택 공시가격 변동률은 공시가격 하향 요청에 대한 의견 제출 건이 일부 반영되면서, 열람시점 (2022.3.24) 대비 0.02%p 하락한 17.20%로 나타났습니다. 지역별로는 서울 14.22%, 부상 18.19%, 대구 10.17%, 인천 29.. 2022. 4. 28.
2021년 분양가상한제 기본형건축비 상승, 3월 정기 고시 정리! 국토교통부는 현재 공사비 증감요인을 반영한 기본형건축비를 6개월(매년 3. 1, 9. 15.)마다 정기적으로 조정하고 있습니다. 이에 국토교통부는 지난 ‘20.9월 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려하여 3월 1일 기본형건축비를 고시한다고 밝혔습니다. 이번 고시로 인해 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액이 3월 1일부터 0.87% 상승됩니다. 이에 따라 분양가상한제가 적용되는 공동주택 공급면적(3.3㎡)당 기본형건축비 상한액은 647만 5천원에서 653만 4천원으로 조정됩니다. 이번 기본형건축비 주요 상승요인은 노무비 상승과 이로 인한 간접공사비 상승 등에 따른 것으로 개정된 고시는 2021년 3월 1일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 분부터 적용.. 2021. 3. 2.
(공동주택) 아파트 하자보수 판정기준 개정 세부사항! 먼저 포스팅에서 아파트 하자 기준 개정안에 대한 내용으로 포스팅을 했습니다. 앞으로는 아파트 하자에 대한 판정 기준이 확대되고 추가된 사항을 설명한 것인데요, 아래의 링크를 통해서 살펴보세요~~ ☞ "아파트 하자 기준 확대" 개정안 꼭 확인하세요! 오늘은 먼저 소개한 아파트 하자보수 기준에 대한 내용에서 좀 더 깊게 들어가도록 하겠습니다. 곧 아파트(공동주택) 하자보수 판정기준 개정안에 대한 세부내용을 소개하도록 하겠습니다. 아파트 하자 판정에 대한 각각 항목을 나열하고, 이 하자 부분에 대한 판정기준, 조사방법, 보수비용으로 나누어서 설명을 하도록 하겠습니다. 이렇게 아파트 하자보수에 대한 정부 정책을 알고 있으면, 아파트 하자가 생겼을 때에 우왕좌왕하지 않고 체계적으로 처리할 수 있을 것입니다. 자세.. 2020. 8. 24.
"아파트 하자 기준 확대" 개정안 꼭 확인하세요! 삶을 살면서 여러 가지 큰 스트레스들이 있습니다. 경제적 여건, 직장에서의 문제, 사회적 관계 문제, 교육 및 학업 문제, 건강 문제, 주택문제 등등 우리는 많은 삶의 스트레스들을 가지고 살아갑니다. 이런 많은 스트레스 중에서도 문제가 발생했을 때 큰 스트레스로 다고 오는 것들이 있습니다. 이런 스트레스를 살펴보면 결국 우리의 의식주 부분에 해당하는 문제들입니다. 오늘은 이런 여러 스트레스들이 있지만 주택문제에 대해서 더 자세히는 공동주택 혹은 아파트 하자 문제에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 주위에 이런 문제로 정말 골머리 썩는 분들이 몇분 있었습니다. 아파트를 분양 받아서 입주했는데, 글쎄 비가 오니 베란다 쪽에서 물이 뚝뚝 떨어지는 것입니다. 그리고 여름, 가을은 괜찮았는데, 겨울이 되니, 베란다 .. 2020. 8. 23.
공동주택 층간소음 차단성능 사후 확인제도 도입방안! 도시지역의 인구밀집 현상과 더불어서 계속적으로 대두되는 문제 중 하나가 층간소음 분쟁입니다. 아파트 혹은 공동주택과 같은 밀집된 주거지역은 층간소음에 취약할 수밖에 없습니다. 이에 이웃들 서로간에 얼굴을 붉히고 마음이 상하는 일들이 비일비재합니다. 이러한 문제들을 해결하고자, 정부는 2005년부터 바닥충격음 차단성능을 사전 인증하여서 사용하도록 정책을 세워왔습니다. 하지만 이러한 사전 바닥재 인증으로만은 층간소음문제를 해결할 수 없음을 발견하고, 이제는 시공 후 성능확인 곧 사후 확인제도를 도입하려고 합니다. 이로 인해서 아파트 혹은 공동주택 층간소음 문제를 더욱 효과적으로 해결하고자 합니다. 아파트 층간소음, 시공 후 성능확인으로 줄인다 - 시공 이후 바닥충격음 차단 성능 확인하는‘사후 확인제도’도입 .. 2020. 6. 11.
2020년 전국 공동주택 공시가격 공시! 국토교통부에서 "2020년 전국 공동주택 공시가격 공시"에 대한 내용을 보도하였습니다. 올해 우리가 소유한 집이 그리고 소유할 집이 어떻게 변동이 있는지 살펴보고, 오늘 내용에서 소개하는 국토교통부의 형후계획에 대해서도 잘 숙지하여서 앞으로 부동산 재테크에 도움이 되었으면 좋겠습니다. "20년 전국 공동주택 공시가격 공시" * 공시가격(안) 열람 후 제출의견 3.7만건 중 915건 반영 * 공시가격은 열람(안) 대비 증가율 0.01%p 하락한 5.98%로 결정 □ 국토교통부(장관 김현미)는 2020.1.1일 기준, 공동주택 1,383만호의 공시가격에 대해 소유자 열람 및 의견청취 절차(3.19~4.8) 및 중앙부동산가격공시위원회 심의·의결(4.27)을 거쳐 4.29(수) 결정·공시 하였다. 1. 공동주택.. 2020. 4. 29.