LH 매입임대주택 매입 조건, 유형 및 개인 신청이 가능할까?

갑자기 궁금해 졌습니다. LH 매입임대주택 매입 조건과 유형, 그리고 혹시 신청자 개인이 들어가고 싶은 주택이 매매로 나왔는데, 그 주택을 LH에 매입임재주택으로 매입 신청을 할 수 있을까? 본문에서 그 결과를 설명합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

LH 매입임대주택 매입 조건, 유형 및 개인 신청이 가능 여부

LH 매입임대주택은 아주 저렴한 금액으로 안정적인 거주공간을 지원 받을 수 있는 아주 매력적인 정책입니다. 아래 본문에서는 LH 매입임대주택 매입 조건과 유형들 그리고 개인 신청 가능여부에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

LH 매입임대주택 매입 조건, 유형 및 개인 신청

 

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목차

• LH 매입임대주택 정의와 매입 조건
• LH 매입임대주택 유형
• LH 매입임대주택 공고 및 입주 신청 방법
• LH 매입임대주택 관련 사이트

 

 

 

 

 

 

 

 

LH 매입임대주택 정의와 매입 조건

 

1. LH 매입임대주택이란?

LH 매입임대 주택은 LH에서 기존 도심의 다가구 주택을 매입하여 시세보다 저렴한 가격으로 임대해 주는 주택입니다. 주택 취약 계층의 주거 안정을 위해 공급되는 공공임대주택의 한 유형입니다.

 

2. LH 매입임대주택 매입 조건

LH 매입임대주택 매입 조건인 지역, 주택 유형, 규모, 건축연도 등의 내용은 아래와 같습니다. 

• 지역: 수도권, 지방 광역시, 10만 명 이상 인구 도시
• 주택 유형: 다가구 주택(5층 이상)
• 규모: 1세대 85㎡ 이하, 2세대 130㎡ 이하
• 건축 연도: 1997년 이후 준공
• 기타: 내진 진단 및 안전성 확보, 주택 상태 양호
  
  

3. LH 매입임대주택 매입 개인 신청이 가능할까?

결론적으로 LH 매입임대주택에 있어서 자신이 들어가고 싶은 주택이 매매로 나왔다고 해서 개인이 LH에 매입을 신청하는 것은 불가능합니다. 개인은 LH 매입임대 주택을 직접 매입 신청할 수 없습니다. LH는 매입 기준에 맞는 주택을 직접 발굴하고 매입합니다.

 

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LH 매입임대주택 유형

LH 매입임대주택은 다양한 대상자의 주거 안정을 위해 여러 유형으로 공급됩니다. 주요 유형과 특징은 다음과 같습니다.

 

1. 일반 매입임대주택

• 대상: 저소득층 및 주거취약계층
• 임대료: 시세 30% 수준
• 거주기간: 제한 없음
• 소득 요건: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하
• 자산 요건: 국민임대주택 자산 기준 충족

 

2. 청년 매입임대주택

• 대상: 만 19세~34세 청년
• 임대료: 시세 40% 수준
• 거주기간: 최대 10년
• 소득 요건: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하
• 자산 요건: 국민임대주택 자산 기준 충족

 

3. 신혼부부 매입임대주택

• 대상: 결혼 3년 이내 신혼부부
• 임대료:
  Ⅰ 유형: 시세 30~40% 수준
  Ⅱ 유형: 시세 70~80% 수준
• 거주기간: 제한 없음
• 소득 요건:
  Ⅰ 유형: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50% 이하
  Ⅱ 유형: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하
• 자산 요건: 국민임대주택 자산 기준 충족

 

 

 

 

 

 

 

 

4. 다자녀 매입임대주택

• 대상: 3자녀 이상 양육 가구
• 임대료: 시세 30% 수준
• 거주기간: 제한 없음
• 소득 요건: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하
• 자산 요건: 국민임대주택 자산 기준 충족

 

5. 고령자 매입임대주택

• 대상: 만 65세 이상 고령자
• 임대료: 시세 30% 수준
• 거주기간: 제한 없음
• 소득 요건: 최저생계비 150% 이하
• 자산 요건: 국민임대주택 자산 기준 충족

 

6. 기숙사형 매입임대주택

• 대상: 학교 근처 거주 청년
• 임대료: 시세 40% 수준
• 거주기간: 최대 5년
• 소득 요건: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하
• 자산 요건: 국민임대주택 자산 기준 충족

 

7. 기타

• 장애인 매입임대주택, 여성가구주 매입임대주택 등

 

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LH 매입임대주택 매입 조건, 유형 이미지

 

 

LH 매입임대주택 공고 및 입주 신청 방법

 

1. 매입입대주택 공고 및 입주 방법

LH 홈페이지 또는 지사에서 청약: 매년 2~3회 정도 청약 기회 제공 됩니다. 그러기에 꼭 공고 알림 신청을 해놓으셔야 합니다.

청약 당첨 후 입주: 청약은 청약 플러스를 통해서 신청할 수 있으며, 경쟁률이 높으므로 당첨 확률은 낮습니다.

 

2. 매입임대주택 신청 자격 요건

• 소득 요건: 가구원의 소득이 일정 수준 이하여야 합니다. 정확한 소득 기준은 매입임대 사업 유형과 지역에 따라 다르므로 LH 홈페이지에서 확인해야 합니다.
• 자산 요건: 가구원의 총 자산이 일정 금액 이하여야 합니다. 자산 요건도 소득 요건과 마찬가지로 사업 유형과 지역에 따라 다릅니다.
• 주택 보유 여부: 신청자 또는 가구원이 현재 주택을 보유하고 있지 않아야 합니다.
• 기타 요건: 만 19세 이상이며, 대한민국 국적을 보유한 자 등

신청 자격 요건 같은 경우 매입임대주택 유형별로 상이하고 많은 정보 내용이 있으므로, 따로 포스팅을 통해 소개하며, LH 홈페이지 및 청약플러스를 통해서 살펴보실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 추가 고려 사항

• LH는 다가구 주택 매입 시 시세보다 낮은 가격으로 매입하기 때문에 매입 기준이 까다롭습니다.
• LH 매입임대 주택은 시세보다 저렴한 가격으로 임대되므로 경쟁률이 매우 높습니다.
• LH 매입임대 주택에 대한 정보는 LH 홈페이지 또는 고객센터를 통해 확인할 수 있습니다.
• LH 매입임대 주택은 계약 기간 동안 임대만 가능하며, 매각 또는 주택담보대출(주담대)을 받을 수 없습니다.
• LH 매입임대 주택 계약 기간은 5년이며, 계약 만료 후 재청약을 통해 계속 거주할 수 있습니다.

 

 

LH 매입임대주택 관련 사이트

청약플러스 바로가기

한국주택토지공사(LH) 홈페이지 바로가기